Appartement 2 pièces 1 chambre Bandol
346 500 €
Honoraire à la charge de l'acheteur
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- Localisation Bandol
- Pièces / Chambres 2 pièces / 1 ch
- Surface habitable 47.59 m²
- Surface totale 47.59 m²
- Étage last
- Niveaux 2
Description
Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Découvrez cet appartement lumineux idéalement situé à Bandol. Il se compose d'une entrée menant, d’un côté, au séjour/salle à manger de 20 m² exposé Sud, s’ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur le jardin de la résidence et la mer. De l'autre côté, vous trouverez une cuisine indépendante et équipée exposée Nord. L'appartement dispose également d’une chambre de 10 m² agréable exposée Nord, d’une salle d'eau et des WC indépendants.
Les atouts du bien :
Centre-ville de Bandol
Vue mer
Calme et tranquillité
Stationnement et cave
Gardienne présente sur place
À noter :
Taxe foncière : 1 180 €/an
Charges courantes annuelles : 2 146 €/an (eau froide, gardienne, entretien des communs intérieur et extérieur)
Appartement en bon état, récemment rénové
Coût annuel du chauffage : environ 1 000 €/an
Le bien est soumis au statut de copropriété (82 lots)
Tout à l’égout
Aucune procédure en cours
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 144/C
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 4/C
Coût de l'énergie min / max : 580€/850€
Années de référence des prix : 2021,2022,2023
Prix de vente : 331 000 € TTC (hors honoraires agence)
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 15 500 € représentant un total de 346 500 € (honoraires d'agence inclus), soit 4.68 % du prix de vente.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien Piot.
SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, représentant légal Monsieur Adrien PIOT.
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Caractéristiques du bien
- Surface Carrez 47 m²
- Pièce(s) 2
- Chambre(s) 1
- Salle(s) d'eau 1
- Toilette(s) 1
- Vue Dégagée, Vis-à-vis
- Exposition Sud
- Date de construction 1977
- État Bon état
- Prix 346 500 €
- Charges 2 146 € / An
- Taxe foncière 1 180 € / an
- Chauffage Climatisation, Individuel, Electrique
- Eau chaude Chauffe-eau, Individuel
- Eaux usées Tout à l'égout
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Équipements
- Volets roulants électriques
- Fibre optique
- Alarme incendie
- Ventilation simple flux
- Jardin en copropriété
- Fenêtre aluminium
- Air conditionné
- Gardien
- Double vitrage
- Interphone
- Fenêtres coulissantes
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Performance énergétique
Consommations énergétiques
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Émissions de gaz à effet de serre
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Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 580 € et 850 €
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Adrien. PIOT
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