Appartement 2 pièces 1 chambre Arras

399 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur

Vente
Appartement
Référence N°71dd98d6-fae5-407b-a952-3aad54

Description

À Vendre : Appartement Unique au Cœur d’Arras

Découvrez cet appartement de 2 pièces exceptionnel de 118 m², situé en plein centre d'Arras, à seulement 10 minutes à pied de la gare. Ce bien rare allie charme historique et confort moderne grâce à un salon classé au patrimoine, offrant une atmosphère unique et prestigieuse.

Description du Bien :

Salon / Pièce à vivre : 51 m² – un espace lumineux et majestueux, idéal pour recevoir ou se détendre dans un cadre d'exception.
Chambre : 27,5 m² – spacieuse et élégante
Cuisine : 8 m² – fonctionnelle et bien agencée.
Salle de bain

Caractéristiques Techniques :
DPE : Classe E
Taxe foncière : 2 526 € par an.

Points Forts :

- Localisation privilégiée : à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes commodités.
- Cadre unique : un salon historique, classé, qui fait de cet appartement un bien d’exception.
- Accessibilité : idéalement situé pour les déplacements grâce à la gare à quelques minutes.
- Une double cave voutée de 60 m².

Ce bien est parfait pour les amateurs de patrimoine ou ceux en quête d'un lieu de vie au caractère unique.

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