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Appartement 1 pièce Paris 7ème / Gros-Caillou

305 000 €

Honoraire à la charge de l'acheteur
  • Vente
  • Appartement
  • Référence N°SAVA1175
  • Exclusivité
Prendre rendez-vous
  • Localisation Paris 7ème / Gros-Caillou
  • Pièces / Chambres 1 pièce
  • Surface habitable 22.5 m²
  • Surface totale 22.5 m²
  • Étage 4 / 5
  • Niveaux 1
  • Etage élevé

Description

Bienvenue chez Abriculteurs.

Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter

Un coup de cœur garanti pour les primo-accédants et les investisseurs avisés !

Idéalement niché dans le quartier prisé du Gros-Caillou, à seulement quelques pas des stations de métro École Militaire et Tour-Maubourg, ce studio au 4eme étage sur 5 sans ascenseur, se distingue par sa localisation stratégique.

Aucun travaux à prévoir pour ce studio très optimisé, Vous trouverez une entrée qui désert une belle salle de bain, avec très grande douche et wc classique, et séche-serviette. Suivi de La pièce de vie avec sa cuisine américaine, avec de nombreux rangements et grand plan de travail.

Points forts à ne pas manquer :
- Quartier recherché du Gros-Caillou dans le 7ème.
- Aucun travaux à prévoir, studio prêt à emménager.
- le rendement locatif brut est donc de 4,1%

A noter :
- Taxe foncière : 911 €
- Charges de copropriété : 1 048 € / an
- Coût annuel électricité : 336 euros
- État du bien : Très bon état
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 19lots dont 19 lots d’habitation
- Appartement lots n° 17 – – Cave lot n°34
- Aucune procédure en cours

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : E (254)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : E (7)
Suite aux annonces gouvernementales la note est susceptible de passer à D.

Prix de vente : 305 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge des vendeurs)

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Stephanie Anriot, EI,Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.

SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN dont le représentant légal est Monsieur

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT

  • Caractéristiques du bien
    • Surface Carrez 22.51 m²
    • Pièce(s) 1
    • Salle(s) de bains 1
    • Exposition Est
    • Date de construction 1860
    • État Excellent état
    • Prix 305 000 €
    • Charges 1 048 € / An
    • Taxe foncière 911 € / an
    • Chauffage Radiateur, Individuel, Electrique
    • Eau chaude Chaudière, Individuel
  • Équipements
    • Double vitrage
    • Porte blindée
    • Digicode
    • Fibre optique
  • Performance énergétique

    Consommations énergétiques

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    254 kWh/m2/an

    Émissions de gaz à effet de serre

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    7 kg CO2/m2/an

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Stéphanie ANRIOT

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se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

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