Appartement 1 pièce Marseille 3ème / Saint-Lazare

68 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur

Vente
Appartement
Référence N°472e47ca-af24-4273-8333-639d57

Description

Zefir vous propose à la vente ce joli studio de 20.6m² situé au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence étudiante neuve du centre de Marseille, proche Facultés et Gare Saint-Charles.

Ce bien est aménagé de la manière suivante :

- Une pièce de vie avec canapé-lit convertible,
- Une kitchenette équipée,
- Un coin bureau,
- Une belle salle d'eau avec WC.

Atouts :

- Appartement en très bon état d'entretien garantissant au propriétaire un loyer annuel de 3241€ (le loyer est assuré par un bail commercial sans vacances locatives et sans risque d'impayés),
- Un ascenseur,
- Une résidence étudiante avec salle de fitness, espace détente et cowork, laverie et lingerie,
- Gardiennage de la résidence assurée,
- Statut LMNP pour investir dans un logement en résidence gérée à Marseille.

Proche de toutes commodités :

- Université Aix-Marseille à 10 minutes à pied,
- Gare Marseille-Saint-Charles à 800m,
- Plusieurs arrêts de bus à moins de 500m,
- Vieux port de Marseille à 2km.

Caractéristiques techniques :
- DPE : D
- Taxe foncière : 273€
- Charges de copropriété : 80€ par mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Caractéristiques du bien
- Pièce(s) 1
- Salle(s) d'eau 1
- Date de construction 2015
- Prix 68 000 €
- Charges 80 € / Mois
- Chauffage Collectif, Electrique
- Eau chaude Chaudière, Collectif
Équipements
- Ascenseur