Appartement 1 pièce 1 chambre Noisy-le-Grand

150 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur

Vente
Appartement
Référence N°d1ce6773-1467-4c5c-bbb8-d3ab6b

Description

Abriculteurs vous propose à la vente ce charmant appartement d'une pièce de 35 m², situé Allée de la Noiseraie. Potentiel locatif : 850€/mois en meublé Rentabilité brute estimée : 6,8%

Ce bien est agencé comme suit : * Un séjour lumineux * Une cuisine aménagée * Une salle de bain fonctionnelle

Atouts principaux :
* Une grande terrasse de 11 m²
* Une place de parking en box privé
* Un ascenseur dans l'immeuble

Un emplacement idéal, avec de nombreux atouts :
* Arrêt de bus Noisy - Champs RER à 5 minutes à pied
* École d'ingénieurs à proximité
* Gare RER A de Noisy-Champs à 9 minutes à pied
* Prochainement, un arrêt de métro de la ligne 15 à proximité
* Centre commercial avec supermarchés, boutiques, médecins et pharmacie
* Plusieurs écoles d'ingénieurs et grandes écoles à proximité.

Caractéristiques techniques :
* Taxe foncière : 959 €
* Charges de copropriété : 70 €/mois
* DPE : D
* Chauffage : Électricité
* Distribution d'eau chaude : Électricité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques du bien
- Pièce(s) 1
- Chambre(s) 1
- Vue Dégagée
- Date de construction 1975
- Prix 150 000 €
- Charges 70 € / Mois
- Chauffage Individuel, Electrique
- Eau chaude Chauffe-eau
Équipements
- Ascenseur
Performance énergétique
Consommations énergétiques

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218 kWh/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre

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6 kg CO2/m2/an