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Appartement 1 pièce 1 chambre La Garenne-Colombes

245 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur
  • Vente
  • Appartement
  • Référence N°IFVA0307404
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  • Localisation La Garenne-Colombes
  • Pièces / Chambres 1 pièce / 1 ch
  • Surface habitable 29.65 m²
  • Surface totale 30.03 m²
  • Étage 2 / 4
  • Niveaux 1
  • Ascenseur

Description

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !

Découvrez ce studio lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue et sécurisée de 2008.

Ce bien de 30,03 m2 (29,65 m2 loi Carrez), orienté Est, se compose d’une entrée qui dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un coin nuit séparé avec placards et une salle d’eau avec toilettes.

Vous apprécierez sa distribution avec un vrai espace nuit et sa localisation à proximité des commerces, services, du Parc des Bruyères et des transports (Bus :163,164, 167,178, 278 -SNCF : lignes L, J (gares des Vallées, de Bécon-les-Bruyères).

Les + du bien :
- Idéal pour premier achat ou pour investissement locatif
- Bonnes performances énergétiques
- Possibilité d'acquérir une place de parking en sus (20.000 €)

A noter :
- Taxes foncières : 940 €
- Charges de copropriété : 1.172 €/an (ascenseur, entretien immeuble)
- coût annuel électricité : entre 420 € et 610 € /an (coût estimatif)
- État du bien : rafraichissement à prévoir
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 52 lots d’habitation
- Appartement lot n°9 quote-part : 282/10.000èmes des parties communes générales
- Aucune procédure en cours

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 200 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 6 (B)

Prix de vente : 245.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus (20.000 €)

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez rendez-vous pour une visite sur notre site abriculteurs.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

  • Caractéristiques du bien
    • Surface Carrez 29,65 m²
    • Pièce(s) 1
    • Chambre(s) 1
    • Salle(s) d'eau 1
    • Toilette(s) 1
    • Vue Vis-à-vis
    • Exposition Est
    • Date de construction 2008
    • État À rafraîchir
    • Prix 245 000 €
    • Charges 1 172 € / An
    • Taxe foncière 940 € / an
    • Chauffage Radiateur, Individuel, Electrique
    • Eau chaude Chauffe-eau, Individuel
    • Eaux usées Tout à l'égout
  • Équipements
    • Interphone
    • Vidéo surveillance
    • Digicode
    • Fibre optique
    • Fenêtre PVC
    • Ascenseur
    • Gardien
    • Double vitrage
  • Performance énergétique

    Consommations énergétiques

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    200 kWh/m2/an

    Émissions de gaz à effet de serre

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    6 kg CO2/m2/an

    Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 420 € et 610 €

  • Localisation du bien
Isabelle FRANCIS

Isabelle FRANCIS

se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

Isabelle FRANCIS

Isabelle FRANCIS

se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

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